Личаківський районний суд Львова ухвалив рішення на користь міської ради у справі про незаконно встановлену тимчасову споруду на вулиці Личаківській, 152. Власника зобов’язали демонтувати об’єкт, який попри відсутність дозволів був зареєстрований як приватна власність ще у 2010 році.
Ключові моменти
- Суд визнав тимчасову споруду на вул. Личаківській, 152 незаконною та зобов'язав її демонтувати.
- Об'єкт був зареєстрований як нерухоме майно у 2010 році без жодних дозволів від міста.
- Судова експертиза підтвердила, що споруда є тимчасовою, а не капітальною.
- Це рішення є частиною міської стратегії зі зменшення кількості МАФів у Львові.
Судове рішення та його наслідки
Львівська міська рада виграла судову справу проти власника тимчасової споруди, розташованої за адресою вулиця Личаківська, 152. Згідно з рішенням Личаківського районного суду, власник повинен за власний кошт демонтувати об'єкт та звільнити займану ним земельну ділянку.
Представники юридичного департаменту міськради наголосили, що жодних дозвільних документів на встановлення цього МАФу місто ніколи не видавало. Попри це, споруда роками функціонувала, спираючись на сумнівну реєстрацію права власності.
Рішення суду першої інстанції ще не набрало законної сили. Власник споруди має право оскаржити його в апеляційному суді. Якщо ж рішення залишиться в силі, це стане ще одним прецедентом у боротьбі міста з незаконно встановленими тимчасовими спорудами.
Що таке МАФ?
МАФ (мала архітектурна форма) — це невелика одноповерхова споруда, що виготовляється з полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без улаштування фундаменту. До них належать павільйони, кіоски, торговельні ятки. Реєстрація таких об'єктів як капітальної нерухомості є порушенням законодавства.
Спірна реєстрація як нерухомості
Найцікавішим аспектом цієї справи є те, як тимчасова споруда змогла отримати статус нерухомого майна. Ще у 2010 році об'єкт на Личаківській, 152 був офіційно зареєстрований як приватна власність.
Цей юридичний статус ускладнював процедуру демонтажу, оскільки формально споруда вважалася не просто кіоском, а повноцінним об'єктом нерухомості. Саме цей факт змусив міську раду звертатися до суду для скасування неправомірної реєстрації.
Висновки будівельної експертизи
Ключову роль у судовому процесі відіграла будівельно-технічна експертиза, призначена судом. Фахівці детально дослідили конструкцію об'єкта та дійшли однозначного висновку.
«За призначеною судом будівельно-технічною експертизою це не капітальна будівля, а тимчасова споруда. А отже, реєструвати на неї право власності було неправомірно», — пояснили юристи Львівської міської ради.
Експертиза підтвердила, що споруда не має ознак капітальної будівлі, таких як міцний зв'язок із землею через фундамент. Саме цей висновок став головним аргументом для суду, щоб задовольнити позов міської ради.
Стратегія міста щодо тимчасових споруд
Дана судова справа є частиною послідовної політики міської влади Львова, спрямованої на впорядкування розміщення та поступове зменшення кількості МАФів на вулицях.
Місто проводить системну роботу з демонтажу незаконно встановлених об'єктів та тих, у яких закінчився термін дії дозвільних документів. Ця стратегія має на меті покращити естетичний вигляд вулиць, звільнити громадський простір та створити рівні умови для ведення бізнесу.
Динаміка зменшення кількості МАФів у Львові
- Кінець 2019 року: 1569 тимчасових споруд
- Поточний стан: 1216 тимчасових споруд
За останні роки кількість МАФів у місті зменшилася на 353 одиниці, що становить майже 23% від їхньої загальної кількості у 2019 році.
Протягом останнього року з вулиць Львова було прибрано понад 80 тимчасових споруд. Влада наголошує, що цей процес є еволюційним і спрямований не на знищення малого бізнесу, а на створення прозорих та законних правил для всіх підприємців.
Рішення суду щодо МАФу на Личаківській вкотре підтверджує рішучість міста боротися з незаконними забудовами, навіть якщо вони прикриваються сумнівними документами про право власності.
