Львівська міська та обласна ради майже одночасно висловили бажання отримати у власність громади історичну будівлю колишньої Головної пошти на вулиці Словацького, 1. Проте нинішній власник, АТ «Укрпошта», заявляє, що така передача суперечить законодавству, створюючи правову колізію навколо долі пам'ятки архітектури в центрі міста.
Ключові моменти
- Міська та обласна ради Львова ухвалили рішення про готовність прийняти будівлю Головпоштамту у комунальну власність.
- Міська влада планує створити на базі будівлі великий мистецький центр, розширивши вже наявний культурний простір.
- Обласна влада вказує на гостру нестачу приміщень для розміщення державних установ та рекрутингових центрів.
- «Укрпошта» стверджує, що безоплатна передача будівлі, яка є частиною її статутного капіталу, неможлива згідно з законом.
Два претенденти на одну будівлю
Майбутнє однієї з найвідоміших будівель Львова, розташованої на вулиці Словацького, 1, опинилося в центрі уваги. Наприкінці лютого Львівська міська рада ухвалила рішення про надання згоди на прийняття у власність міської громади будівлі колишньої Головної пошти. Це рішення підтримали 39 депутатів.
Незадовго до цього, на початку лютого, аналогічний крок зробила Львівська обласна рада. Вона також висловила готовність прийняти об'єкт у спільну власність територіальних громад області. Таким чином, дві гілки місцевої влади заявили про свої претензії на пам'ятку архітектури площею майже 11 тисяч квадратних метрів.
Різні бачення майбутнього
Плани міста та області щодо використання будівлі кардинально відрізняються. Міська влада бачить у цьому просторі майбутній Центр сучасного мистецтва. Як повідомили в мерії, комунальна установа «Фонд культури Львівської міської територіальної громади» вже орендує понад 3 тисячі квадратних метрів у будівлі з серпня 2025 року.
Символічна оренда для культури
За орендовані площі комунальна установа сплачує пільгову ставку — 1 гривню на місяць. Водночас щомісячні витрати на комунальні послуги становлять близько 100 тисяч гривень. У цих приміщеннях вже відбулося кілька культурних заходів, а команда уповноваженої з питань культури Наталі Бунди завершує розробку концепції повноцінної культурної інституції.
Натомість в обласній раді наголошують на гострій потребі в адміністративних приміщеннях. За словами керівника управління майном ЛОР Андрія Білоуса, до них постійно звертаються державні органи, такі як Міграційна служба та Держпродспоживслужба, з проханням надати офіси.
«Ми бачимо, що приміщення головної пошти, яке належить державі, здається в оренду різним комерційним структурам. Якщо ФДМУ чи «Укрпошта» не можуть дати собі раду, то пропонуємо приміщення передати нам у власність, і ми забезпечимо державні структури офісами», — зазначив Андрій Білоус.
Він додав, що є запити на тисячі квадратних метрів, зокрема від військових частин для розміщення рекрутингових центрів.
Позиція «Укрпошти»
Рішення обох рад, схоже, стали несподіванкою для АТ «Укрпошта», яке є власником будівлі. У відповіді на офіційний запит компанія чітко заявила, що не планує передавати будівлю у власність громади.
«Чинним законодавством не передбачена можливість передачі будівлі з балансу АТ «Укрпошта» у власність громади», — йдеться у повідомленні. В компанії підкреслили, що розпоряджаються своїм майном відповідно до закону та за погодженням з Міністерством розвитку громад та територій.
Чому пошту закрили?
Головне поштове відділення у Львові припинило роботу в листопаді 2024 року. Однією з головних причин «Укрпошта» назвала високу вартість утримання історичної будівлі XIX століття, яка становила понад 3,6 мільйона гривень на рік без урахування витрат на можливу реконструкцію.
Генеральний директор компанії Ігор Смілянський раніше коментував подібні ситуації, пояснюючи, що активи, внесені до капіталу акціонерного товариства, можуть бути передані лише через продаж. «Безкоштовна передача комусь або не за ринковою вартістю — це, по суті, крадіжка та корупція», — заявляв він.
Важливо зазначити, що будівля на Словацького, 1, є пам'яткою архітектури місцевого значення та внесена до переліку об'єктів, що не підлягають приватизації. Це створює додаткові юридичні складнощі у вирішенні її долі.
Хто вже орендує приміщення
Поки тривають суперечки, значна частина площ історичної будівлі вже має орендарів. Комерційне використання приміщень приносить «Укрпошті» дохід, але водночас є одним з аргументів обласної ради на користь передачі будівлі для державних потреб.
Згідно з даними системи «Прозорро.Продажі», серед найбільших орендарів є:
- ДП «Документ» (паспортний сервіс): орендує понад 250 м² за 144 тис. грн на місяць.
- Приватний фітнес-клуб «Ліга»: займає близько 1500 м², включаючи колишні поштові зали. Оренда оформлена через дві громадські організації («Ліга культуризму Львова» та «Ветеранів здоровий світ») і сумарно приносить понад 360 тис. грн щомісяця.
- Інші фірми та підприємці: орендують менші приміщення площею до 100 м².
Ситуація навколо Головної пошти у Львові залишається невизначеною. З одного боку, є бажання місцевої влади зберегти будівлю для суспільних потреб — культурних чи адміністративних. З іншого — жорстка позиція державного підприємства, обмеженого законодавством. Поки що жодна зі сторін не має наміру поступатися, а доля історичної будівлі в серці Львова залишається під питанням.
