Господарський суд Львівської області задовольнив позов Львівської міської ради та зобов'язав ТзОВ «Парк Арена» сплатити до міського бюджету близько 1,5 мільйона гривень. Ця сума є заборгованістю за оренду земельної ділянки, призначеної для будівництва житлового комплексу поруч зі стадіоном «Арена Львів».
Рішення суду, оприлюднене 20 лютого в Єдиному державному реєстрі, підкреслює важливість дотримання договірних зобов'язань забудовниками перед міською громадою. Кошти, які мають бути стягнуті, включають не лише основний борг, але й штрафні санкції.
Ключові моменти
- Господарський суд задовольнив позов Львівської міської ради.
- ТзОВ «Парк Арена» має сплатити близько 1,5 млн грн до бюджету.
- Борг виник через несплату оренди за ділянку біля «Арени Львів».
- Заборгованість накопичувалася з червня 2023 року.
- Рішення включає основний борг, інфляційні втрати, штраф та пеню.
Деталі судової справи
Згідно з матеріалами справи, договір оренди земельної ділянки був укладений у лютому 2018 року між Львівською міською радою та ТзОВ «Парк Арена». Ділянка площею 1,7034 гектара розташована за адресою вулиця Стрийська, 121. Термін оренди був встановлений на 10 років.
Проте, незважаючи на підписаний договір, компанія «Парк Арена» припинила сплачувати орендну плату з червня 2023 року. Заборгованість продовжувала зростати до травня 2025 року, що і стало причиною звернення міської ради до суду.
Цікавий факт
Загальна сума, яку зобов'язано стягнути з ТзОВ «Парк Арена», становить 1 319 000 грн основного боргу. До цієї суми додаються 76 500 грн інфляційних втрат, 59 900 грн штрафу та 16 500 грн пені. Також передбачено 15 500 грн річних відсотків та 51 000 грн судового збору.
Рішення суду та його складові
Після ретельного вивчення всіх наданих доказів та матеріалів, Господарський суд Львівської області повністю задовольнив позовні вимоги Львівської міської ради. Це рішення є важливим прецедентом у боротьбі за дотримання забудовниками своїх фінансових зобов'язань перед містом.
Загальна сума, яку забудовник має сплатити, складається з кількох компонентів, що відображають не лише несплачену оренду, але й компенсацію за знецінення коштів та штрафні санкції за порушення умов договору.
«Дотримання орендних зобов'язань є ключовим для наповнення міського бюджету та забезпечення сталого розвитку громади. Це рішення підтверджує невідворотність відповідальності за невиконання угод», — зазначив представник міської ради.
Інформація про ТзОВ «Парк Арена»
Згідно з даними аналітичного порталу YouControl, ТзОВ «Парк Арена» було зареєстроване дев'ять років тому. Кінцевими бенефіціарними власниками цієї будівельної компанії є двоє осіб: українець Володимир Олійничок, який володіє 50% частки, та німець Віктор Куксгаузен, якому належать інші 50%.
Варто зазначити, що раніше ця фірма входила до корпоративної групи компаній, пов'язаних з Петром Адамиком, який є депутатом Львівської міської ради. Це додає справі певного суспільного резонансу, оскільки стосується компанії, яка мала зв'язки з місцевими політиками.
Контекст справи
Це не поодинокий випадок, коли Львівська міська рада звертається до суду з позовами щодо стягнення заборгованості за оренду землі. Міська влада активно працює над тим, щоб усі забудовники виконували свої фінансові зобов'язання. За останні роки таких позовів було декілька, і вони стосувалися значних сум.
- У лютому 2026 року міськрада намагалася відсудити у забудовників 26 мільйонів гривень.
- У тому ж місяці міська рада прагнула стягнути понад 51,5 мільйона гривень до бюджету.
- Також у лютому 2026 року суд зобов'язав стягнути з іншого забудовника понад 1,2 мільйона гривень боргу.
- Ще понад 38 мільйонів гривень боргів міськрада намагалася відсудити у низки забудовників у лютому 2026 року.
- Загалом, у лютому 2026 року з забудовників вже було стягнуто понад 16 мільйонів гривень до міського бюджету.
Значення для міського бюджету
Надходження коштів від оренди землі є важливою складовою дохідної частини міського бюджету. Ці гроші використовуються для фінансування соціальних програм, розвитку інфраструктури, благоустрою міста та інших нагальних потреб громади.
Кожен випадок стягнення заборгованості є кроком до зміцнення фінансової стабільності Львова та забезпечення прозорості у відносинах між міською владою та бізнесом. Рішення суду щодо ТзОВ «Парк Арена» є підтвердженням принципу рівності всіх перед законом.
Міська рада продовжує моніторинг виконання орендних угод та готова рішуче діяти у випадках порушень. Це демонструє послідовну політику щодо забезпечення фінансової дисципліни серед усіх учасників будівельного ринку.
