Господарський суд Львівської області ухвалив рішення про примусове виселення Приватного вищого навчального закладу «Львівський університет бізнесу та права» з будівлі, що перебуває у комунальній власності міста. Це рішення стало кульмінацією тривалого юридичного спору між навчальним закладом та міською владою.
Судовий процес ініціювало Управління комунальної власності Львівської міської ради. Причиною стали систематичні порушення умов договору оренди з боку університету, що призвело до накопичення значної заборгованості перед міським бюджетом.
Ключові факти
- Господарський суд Львівської області зобов'язав Львівський університет бізнесу та права звільнити приміщення.
- Причиною виселення є порушення умов договору оренди та борги перед містом.
- Це не перший випадок, коли університет примусово виселяють із комунальної власності.
- У травні 2025 року Верховний Суд вже ухвалював аналогічне рішення щодо іншого приміщення на вулиці Кульпарківській.
Деталі судового рішення
24 вересня 2025 року Господарський суд Львівської області задовольнив позов Управління комунальної власності Львівської міської ради. Суд зобов'язав ПВНЗ «Львівський університет бізнесу та права» звільнити займані ним нежитлові приміщення, що є власністю Львівської міської територіальної громади.
Рішення суду передбачає не лише повернення майна, а й стягнення з університету заборгованості за оренду та комунальні послуги. Точна сума боргу наразі не розголошується, проте, за даними джерел у міській раді, йдеться про значні кошти, накопичені за тривалий період.
Представники міської ради наголошують, що неодноразово намагалися врегулювати питання в досудовому порядку, пропонуючи університету різні варіанти погашення заборгованості. Однак, за їхніми словами, керівництво навчального закладу не йшло на конструктивний діалог.
Історія конфлікту та боргові зобов'язання
Конфлікт між Львівським університетом бізнесу та права і міською владою має тривалу історію. Проблеми з оплатою оренди почалися кілька років тому, але загострилися в останні два роки. Місто, як власник майна, змушене було звернутися до суду для захисту своїх економічних інтересів.
Договір оренди, укладений між університетом та Управлінням комунальної власності, чітко регламентував терміни та обсяги платежів. Систематичне невиконання цих зобов'язань стало головною підставою для розірвання угоди та подальшого судового позову про виселення.
Контекст: Управління комунальною власністю відповідає за ефективне використання майна, що належить громаді Львова. Кошти, отримані від оренди, спрямовуються до міського бюджету та використовуються для фінансування соціальних, інфраструктурних та освітніх проєктів міста.
Юристи міської ради підкреслюють, що процедура виселення буде проведена у повній відповідності до чинного законодавства. Після набуття рішенням суду законної сили, у разі відмови університету добровільно звільнити приміщення, справу буде передано до Державної виконавчої служби для примусового виконання.
Попереднє рішення Верховного Суду
Нинішній судовий процес не є першим випадком, коли Львівський університет бізнесу та права опиняється в центрі подібного скандалу. Цей інцидент є частиною більшої проблеми, пов'язаної з виконанням закладом своїх договірних зобов'язань.
Варто нагадати, що у травні 2025 року Верховний Суд України вже ухвалював аналогічне рішення щодо цього ж навчального закладу. Тоді суд зобов'язав університет повернути громаді міста інше приміщення, розташоване на вулиці Кульпарківській. Той випадок також був пов'язаний із порушенням умов оренди та несплатою коштів до міського бюджету.
«Повторюваність таких ситуацій свідчить про системну проблему в управлінні фінансами навчального закладу. Місто не може дозволити собі утримувати орендарів, які ігнорують свої зобов'язання перед громадою», — прокоментував ситуацію представник юридичного департаменту міської ради на умовах анонімності.
Цей прецедент значно посилив позицію міської ради в поточному судовому процесі, оскільки він продемонстрував систематичний характер порушень з боку університету.
Майбутнє будівлі та наслідки для студентів
Наразі залишається відкритим питання щодо подальшої долі звільненої будівлі. Представники Управління комунальної власності зазначають, що після повернення об'єкта під контроль міста буде проведено його технічну інвентаризацію та оцінку стану.
Після цього буде оголошено новий прозорий конкурс на право оренди. Пріоритет надаватиметься орендарям, які зможуть запропонувати соціально важливий проєкт або забезпечити стабільні надходження до міського бюджету.
За даними Львівської міської ради, у комунальній власності міста перебуває понад 5 тисяч об'єктів нерухомості. Ефективне управління цим майном є одним із ключових джерел наповнення бюджету розвитку Львова.
Водночас виникає занепокоєння щодо долі студентів та викладачів Львівського університету бізнесу та права. Рішення суду про виселення може суттєво вплинути на навчальний процес. Керівництво університету поки що не надало офіційних коментарів щодо того, де буде продовжено навчання та як буде організовано роботу закладу після звільнення приміщення. Ситуація залишається під пильним контролем громадськості та міської влади.
