Верховний Суд України ухвалив остаточне рішення у багаторічній справі щодо гуртожитку на вулиці Білоцерківській, 10 у Львові. Суд зобов'язав ПрАТ «Львівський електроламповий завод «Іскра» передати будівлю у власність міської громади, що відкриває для понад 500 мешканців шлях до приватизації свого житла.
Ця постанова завершує судову тяганину, яка тривала понад сім років і стала вирішальною для сотень родин, що мешкали в гуртожитку без можливості реалізувати свої житлові права.
Ключові моменти
- Верховний Суд підтвердив передачу гуртожитку заводу «Іскра» у комунальну власність Львова.
- Понад 500 мешканців отримали законне право на приватизацію своїх кімнат.
- Рішення завершило судовий процес, що тривав понад 7 років.
- Завод отримає символічну компенсацію у розмірі 1766,02 грн за передачу будівлі.
Передісторія тривалого конфлікту
Проблема навколо гуртожитку на вулиці Білоцерківській, 10, виникла багато років тому. Будівля, розрахована на 518 місць, належала заводу «Іскра», проте її мешканці роками не могли отримати право власності на кімнати, в яких проживали.
Ситуація загострилася у 2018 році, коли завод «Іскра» увійшов у процедуру банкрутства. Це створило реальну загрозу для понад 200 мешканців, які побоювалися втратити своє єдине житло. Саме тоді вони розпочали активну боротьбу за можливість приватизувати кімнати.
Законодавча основа
Питання передачі відомчих гуртожитків у комунальну власність регулюється Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків». Цей закон спрямований на захист прав громадян, які тривалий час проживають у гуртожитках підприємств, та надання їм можливості приватизувати займане житло.
Сім років судових розглядів
Зіткнувшись із невизначеністю, мешканці гуртожитку неодноразово зверталися по допомогу до місцевої влади. У відповідь на численні звернення, у 2021 році Юридичний департамент Львівської міської ради подав позов до суду з вимогою зобов'язати завод «Іскра» передати гуртожиток у власність громади.
Судовий процес виявився складним і довготривалим. Спочатку суд першої інстанції ухвалив рішення про безоплатну передачу будівлі. Однак представники заводу оскаржили це рішення, посилаючись на зміни у законодавстві, що відбулися за час розгляду справи.
Хронологія подій
- 2018 рік: Завод «Іскра» розпочинає процедуру банкрутства, мешканці активізують боротьбу за приватизацію.
- 2021 рік: Львівська міська рада звертається до суду для захисту прав мешканців.
- Травень 2024 року: Апеляційний суд зобов'язує передати гуртожиток, але з виплатою компенсації.
- Вересень 2024 року: Верховний Суд ставить остаточну крапку у справі.
У травні 2024 року Західний апеляційний господарський суд ухвалив нове рішення. Він підтвердив обов'язок заводу передати гуртожиток місту, але вже не безоплатно, а з виплатою символічної грошової компенсації. Сума компенсації була визначена у розмірі 1766 гривень 2 копійки.
Остаточне рішення Верховного Суду
Незважаючи на рішення апеляційної інстанції, справа дійшла до Верховного Суду, який мав поставити остаточну крапку. Розглянувши всі матеріали, найвища судова інстанція залишила в силі рішення апеляційного суду.
«Перша інстанція ухвалила рішення про безоплатну передачу, однак після змін у законодавстві власник намагався оскаржити це. У травні цього року апеляційний суд підтвердив передачу, але вже з компенсацією», — прокоментували ситуацію в Юридичному департаменті Львівської міської ради.
Таким чином, Верховний Суд остаточно зобов'язав ПрАТ «Львівський електроламповий завод «Іскра» передати дев'ятиповерховий гуртожиток на баланс міста. Це рішення є остаточним і оскарженню не підлягає.
Що це означає для мешканців
Постанова Верховного Суду має величезне значення для сотень людей. Після завершення процедури передачі будівлі у комунальну власність, мешканці зможуть розпочати процес приватизації своїх кімнат.
Це надасть їм такі можливості:
- Отримати повне право власності на своє житло.
- Вільно розпоряджатися нерухомістю: продавати, дарувати, залишати у спадок.
- Відчути правову захищеність і стабільність після років невизначеності.
Юридичний департамент міської ради зазначив, що рішення суду вже набуло законної сили. Наступним кроком стане фактичне виконання постанови та оформлення всіх необхідних документів для передачі гуртожитку на баланс Львова. Цей процес стане фінальним етапом у багаторічній боротьбі мешканців за свої законні житлові права.
