Мешканці житлового комплексу на вулиці Винна Гора у Львові опинилися в епіцентрі комунальної кризи. Через невирішені питання з передачею інженерних мереж від забудовника, каналізаційні стоки затоплюють прибудинкову територію, створюючи загрозу здоров'ю людей та екологічну небезпеку для цілого мікрорайону.
Смердючі потоки течуть вулицями, утворюючи калюжі під вікнами будинків. Люди скаржаться на нестерпний сморід і бояться, що нечистоти можуть потрапити у підвали та квартири на перших поверхах. Ситуація ускладнюється тим, що ні міські служби, ні об'єднання співвласників не можуть взяти на себе відповідальність за ремонт мереж.
Ключові моменти
- Мешканці будинків №26–28 на вул. Винна Гора страждають від постійних проривів каналізації.
- Забудовник ТОВ «Рубікон Груп» не передав каналізаційні мережі на баланс міста чи ОСББ.
- «Львівводоканал» юридично не може обслуговувати аварійні мережі, оскільки вони не є комунальною власністю.
- Мешканці, серед яких багато сімей з дітьми, побоюються спалаху інфекційних хвороб.
- Ситуація зайшла в глухий кут, і люди вимагають втручання міської влади.
Заручники юридичної колізії
Проблема, з якою зіткнулися мешканці новобудов на вулиці Винна Гора, 26–28, триває вже не перший місяць. Каналізаційні люки, що розташовані просто у дворі, регулярно переповнюються, і фекальні маси виливаються назовні. Потоки нечистот розтікаються між будинками та по жвавій вулиці Об'їзній.
Люди розповідають, що сморід стоїть такий, що неможливо відчинити вікна для провітрювання. «Біля будинку утворилося суцільне болото з нечистот. Люки виперло назовні, і ми щодня живемо в страху, що каналізація піде у підвали або, ще гірше, на перший поверх», — ділиться мешканка будинку пані Наталя.
Особливе занепокоєння викликає те, що у дворі розташовані дитячі майданчики та приватний дитячий садок. Батьки бояться відпускати дітей гуляти, адже контакт із каналізаційними стоками може призвести до серйозних інфекційних захворювань.
Хто відповідальний за аварію
У пошуках вирішення проблеми мешканці неодноразово зверталися на Гарячу лінію міста та безпосередньо до комунальних служб. Проте щоразу отримували відмову. У комунальному підприємстві «Львівводоканал» офіційно пояснили, що не можуть втрутитися.
Згідно з листом від «Львівводоканалу», каналізаційні мережі, які обслуговують згадані будинки, не перебувають на балансі підприємства. Це означає, що комунальники не мають юридичних підстав для проведення будь-яких робіт — ні аварійних, ні профілактичних.
Причина полягає в тому, що забудовник, компанія ТОВ «Рубікон Груп», після завершення будівництва не передав інженерні мережі на баланс міста. Це стандартна процедура, яка дозволяє комунальним службам взяти на себе обслуговування нових комунікацій.
ОСББ зі зв'язаними руками
Здавалося б, виходом із ситуації могло б стати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). Мешканці створили ОСББ «Винна Гора 28» саме для того, щоб самостійно управляти своїм будинком та вирішувати подібні проблеми. Однак і тут вони зіткнулися з перешкодою.
«Наше ОСББ досі не є законним балансоутримувачем будинку, і ми не можемо офіційно звернутися до «Львівводоканалу» для укладення договору. Вся необхідна технічна документація та акти прийому-передачі залишаються у забудовника», — пояснює голова ОСББ Валерій Іваньо.
Таким чином, мешканці опинилися у пастці. Вони не можуть вимагати послуг від міста, оскільки мережі не є комунальними, і не можуть самостійно утримувати їх, бо не мають на це юридичних прав та документів. Тимчасові заходи не дають результату. Люди навіть за власні кошти наймали приватну компанію для прочищення колектора, але через кілька днів він знову забився.
Критичний стан інфраструктури
- Переповнені колектори: Каналізаційні люки біля будинку №28 постійно переповнені.
- Відкриті нечистоти: Фекальні маси виходять на поверхню, утворюючи калюжі.
- Ризик для здоров'я: У дворі, де гуляють діти, існує пряма загроза поширення інфекцій.
Екологічна загроза та пошук виходу
Ситуація на Винній Горі поступово переростає з комунальної проблеми в локальну екологічну катастрофу. Постійний витік нечистот не лише створює незручності, а й забруднює ґрунт та несе загрозу для здоров'я сотень людей.
Стан колекторів біля будинку №28 є критичним. Мешканці фіксують, що фекальні маси виходять просто на поверхню, а незакріплені люки створюють небезпеку для пішоходів та автомобілів. «Поки судові рішення не виконані, ми залишаємося у пастці між комунальниками та забудовником. Ми закликаємо міську владу втрутитися, адже ситуація набуває рис екологічного лиха», — наголошує Валерій Іваньо.
Наразі мешканці сподіваються, що розголос проблеми змусить міську владу знайти важелі впливу на забудовника та змусити його виконати свої зобов'язання. Інакше люди, які вклали кошти у нове житло, залишаться сам на сам із проблемою, яка загрожує їхньому здоров'ю та добробуту.
