Понад рік тому російська ракета влучила у щойно збудований шестиповерховий будинок на вулиці Міхновських у Львові. Проте власники квартир досі не можуть повернутися до своїх домівок. Відновлення зупинилося через фінансові суперечки між забудовником та міською владою, а мешканцям пропонують самостійно шукати гранти на завершення ремонту.
Ключові факти
- Мешканці будинку на Міхновських, 18 понад рік не можуть заселитися у свої квартири.
- Загальна вартість відновлення оцінюється у 17 млн грн, проте міська рада виділила лише 5 млн грн.
- Забудовник і мерія перекладають відповідальність за завершення робіт один на одного.
- У будинку досі відсутні газ, ліфт та частково стіни, а компенсації на оренду житла мешканцям припинили виплачувати.
Рік у підвішеному стані
4 вересня 2024 року ракетний удар зруйнував два верхні поверхи новобудови неподалік залізничного вокзалу. Більшість власників ще навіть не встигли завершити ремонти та заселитися. Сьогодні, через понад рік, ситуація мало змінилася. Будинок залишається непридатним для життя.
Власниця квартири на п'ятому поверсі Наталія Була розповіла, що початково роботи з відновлення не починалися майже чотири місяці. Лише після розголосу в медіа та соціальних мережах у грудні 2024 року почався певний рух.
Проте станом на листопад 2025 року будинок досі не готовий. У коридорах не завершено ремонт, фасад з внутрішнього боку подвір'я виглядає інакше, ніж з вулиці, а головне — відсутні базові комунікації.
«Забудовник „Інтербуд“ відбудував п'ятий та шостий поверхи, перекрив дах. Вони звели внутрішні перегородки, але не всі. Наприклад, у моїй квартирі досі немає однієї зовнішньої стіни. І вони кажуть: „будуйте собі самі“», — пояснює пані Наталія.
За її словами, найняти муляра для таких висотних робіт неможливо, це має робити лише забудовник, який, натомість, відмовляється від відповідальності.
Фінансовий глухий кут: хто заплатить за ремонт
Основна проблема полягає у фінансуванні. За словами співвласника компанії-забудовника «Інтербуд» Андрія Демуса, експертиза визначила, що повна вартість відновлювальних робіт становить близько 17 мільйонів гривень.
Водночас у Львівській міській раді повідомляють про значно меншу суму. Директорка департаменту житлового господарства та інфраструктури Оксана Пригода зазначила, що з підрядником уклали кілька договорів на загальну суму лише 5 мільйонів гривень, які були виділені з міського бюджету.
На що пішли кошти міського бюджету:
- Демонтаж пошкоджених конструкцій: 1,65 млн грн.
- Відновлення колон і перекриттів: 1,62 млн грн.
- Відновлення покрівлі: 1,43 млн грн.
Андрій Демус підтвердив, що роботи, за які заплатила міська рада, виконані. Він також стверджує, що компанія долучилася до ремонту власними коштами, але відмовився назвати суму. На питання, хто має завершити решту робіт, він відповів: «Це треба питати в міської ради, я за ці роботи не можу відповідати».
Позиція міської ради
У мерії вважають, що свою частину зобов'язань виконали. Ще в липні 2025 року чиновники заявили про завершення робіт у межах своєї компетенції, після чого мешканцям припинили виплачувати компенсації за оренду житла. Проте люди не можуть повернутися додому.
Оксана Пригода визнала, що будинок не готовий, але наголосила, що решта — це завдання мешканців.
«У них є два невирішених питання. Перше — відновлення газопостачання, але це власники квартир мають звернутися і платити. Друге — відновлення ліфта», — пояснила вона.
За її словами, вартість підключення газу становить близько 25 тисяч гривень з кожної квартири. Щодо ліфта, то компанія-установник нібито була готова взяти на себе його відновлення, але підйомника в будинку досі немає.
Забудовник з політичними зв'язками
Компанія ТОВ «Фірма «Інтербуд», яка зводила будинок і займалася його частковим відновленням, має зв'язки з політичною партією «Варта». За даними аналітичної системи YouControl, серед засновників фірми є Андрій Демус, Олексій Гайда, Володимир Кордупель, Богдан Парнета та Андрій Пенцак. Усі вони, окрім ще одного співзасновника, є членами партії «Варта», яку очолює депутат Львівської міськради Ігор Зінкевич.
Кримінальне провадження
ТОВ «Фірма «Інтербуд» з 2020 року фігурує у кримінальній справі щодо можливого привласнення понад 170 тис. грн, виділених на капітальний ремонт фасаду школи № 71 у Львові. Розслідування щодо можливого зловживання службовим становищем триває досі.
Ці факти додають занепокоєння мешканцям, які опинилися в центрі конфлікту між забудовником та міською владою.
Грант як єдиний вихід?
Поки тривають суперечки, люди залишаються без житла. У будинку лише нещодавно почали підключати воду, але про газ та ліфт мова поки не йде. У міській раді мешканцям порадили подати заявку на грантову програму від Фонду енергоефективності «ВідновиДІМ», щоб отримати фінансування на завершення ремонту.
«Так, міська рада звітує, що вони там все поробили, але вони знають, що це проблемний будинок. Він не готовий, але далі немає грошей, тому послали нас на грант», — коментує ситуацію Наталія Була.
Власники квартир самостійно організувалися та подали заявку. На момент підготовки матеріалу вона все ще перебувала на розгляді. Проте у мерії вже висловлюють впевненість, що саме ця програма вирішить проблему.
«Сьогодні в нас є вже така інформація, що продовжать роботи з відновлення будинку за програмою „ВідновиДІМ“. Вони зроблять оздоблення фасаду, замінять вікна на сходовій і оздоблення місць загального користування», — запевнила Оксана Пригода.
Тим часом мешканці продовжують чекати, сподіваючись, що бюрократичні процедури та суперечки нарешті завершаться, і вони зможуть повернутися додому.
