У самому серці Львова, на розі вулиць Винниченка та Личаківської, розпочалася активна реконструкція даху історичної будівлі, відомої як Піллерівська кам'яниця. Роботи, що передбачають перебудову горища під офісні приміщення, викликали жваву дискусію та занепокоєння серед мешканців міста, які помітили значні зміни у вигляді пам'ятки архітектури національного значення.
Ключові факти
- У Львові реконструюють горище історичної Піллерівської кам'яниці на площі Митній.
- Власником приміщення є компанія «Нордік-Буд», що належить родині Козицьких.
- Проєкт передбачає створення дворівневих офісів та збільшення площі з 448 м² до 688 м².
- Архітектори стверджують, що відновлюють первісну форму даху, втрачену в радянські часи.
- Будівельні роботи викликали негативну реакцію в соціальних мережах через зміни у вигляді пам'ятки.
Що відбувається на Винниченка, 8?
На початку листопада львів'яни почали активно обговорювати будівельні роботи на даху триповерхової кам'яниці, що є пам'яткою архітектури. Зведення нової конструкції на горищі спричинило хвилю критики в соціальних мережах. Користувачі висловлювали обурення, називаючи нову споруду «курником» та «будиночком Карлсона», та ставили під сумнів законність таких дій в історичному ареалі міста.
Зокрема, на «Гарячій лінії міста Львова» з'явилося звернення з проханням перевірити законність надбудови та залучити до справи Управління охорони історичного середовища. Будівля, розташована за адресою вулиця Винниченка, 8, є невід'ємною частиною архітектурного ансамблю площі Митної.
Історична довідка: Піллерівська кам'яниця
Будинок на розі вулиць Винниченка та Личаківської зведений на початку XIX століття у стилі класицизму. Він відомий як Піллерівська кам'яниця, оскільки належав відомому львівському друкарю та видавцю Йозефу Піллеру. Будівля має статус пам'ятки архітектури національного значення. Її фасад прикрашають скульптури античних богів, що робить її однією з окрас центральної частини міста.
Деталі проєкту реконструкції
Власником горища, де проводяться роботи, є приватне підприємство «Нордік-Буд». Ця компанія входить до групи «Західнадрасервіс», що належить родині бізнесменів Зіновія та Степана Козицьких. Максим Козицький, голова Львівської ОВА, раніше також був частиною родинного бізнесу.
Право власності на технічний поверх площею 447,9 квадратних метрів було зареєстровано за компанією «Нордік-Буд» ще у 2015 році. У 2017 році виконавчий комітет Львівської міської ради надав містобудівні умови та обмеження для перебудови горища під офіси.
Згідно з проєктною документацією, площа приміщень після реконструкції збільшиться з 447,9 м² до 688 м². Тут планують облаштувати сучасні дворівневі офіси. Загальна тривалість будівельних робіт, згідно з даними державного порталу ЄДЕССБ, становить два роки.
Наприкінці 2023 року проєкт отримав позитивний експертний висновок від ДП «Укрдержбудекспертиза», а згодом Державна інспекція архітектури та містобудування України видала дозвіл на виконання будівельних робіт.
Позиція архітекторів: відновлення історичної справедливості
Проєкт реконструкції розробило львівське архітектурне бюро «Зелемінь», яке очолює колишній головний архітектор Львова Андрій Павлів. Головною архітекторкою проєкту є Наталя Зінчук. Представники бюро запевняють, що їхня мета — не спотворити, а, навпаки, повернути будівлі її історичний вигляд.
«Після пожежі в будівлі, припускаємо, щоб уникнути значних витрат, майстри спростили дах до звичайного двоскатного. Проєкт мансардного поверху передбачає повернення до первісної конструкції даху, яка була у дорадянський період», — пояснюють у компанії «Зелемінь».
Архітектори планують демонтувати пізніші, малоцінні конструкції та відтворити початкову конфігурацію історичного даху зі зміною ухилів та відновленням парапетної стінки. Для покрівлі планують використати сучасний матеріал — райнцинк.
Що ще заплановано?
Окрім робіт на даху, проєкт реконструкції передбачає й інші важливі етапи, спрямовані на збереження пам'ятки:
- Ремонт та реставрація фасаду.
- Відновлення декоративних аттиків.
- Реставрація скульптурних груп, що прикрашають будівлю.
За словами проєктантів, після завершення всіх робіт, яке очікується навесні, будівля набуде вигляду, максимально наближеного до свого початкового історичного образу. Водночас питання щодо майбутнього призначення офісних приміщень та термінів завершення реконструкції залишаються відкритими, оскільки представники компанії-власника поки не надали офіційних коментарів.
